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富力湾

待售
该楼盘将于 一期房源预计2015年6月30日开盘 开盘,敬请关注~
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基本资料

所属区域 渝北 - 回兴
楼盘地址 渝北区 两江东湖公园旁
物业类型 住宅、别墅
装修情况 毛坯、精装修
产权年限 50
户型介绍 其他 (206-238㎡)
楼盘特点 交通便利、配套完善

销售信息

租售信息 待售
咨询电话 023-67756888
开盘时间 一期房源预计2015年6月30日开盘 (一期房源预计2015年6月30日开盘)
入住时间 2016年
售楼处 渝北区农业园区(两江东湖公园旁)

建筑信息

开发商 重庆富力嘉盛房地产开发有限公司
建筑类型 小高层
建筑面积 430000平方米
占地面积 173334平方米
开工时间 2014-05-01
楼层状况 一期精装高层楼栋数:6栋。(两梯四户大平层,三梯十户精装小户)
总户数 134
容积率 1.52
绿化率 30%

交通信息

暂无数据

配套信息

商场 西部奥特莱斯、宜家、麦德龙(3000米)
内部配套 东湖公园、中央体育公园、高尔夫练习小场、羽毛球场、篮球场、会所、儿童活動中心(1000米)

其他信息

物业公司 广州天力物业有限公司
代理商 重庆世联行房地产顾问有限公司
投资商 广州富力地产股份有限公司
装修建材 装修:结构:现浇钢筋混凝土剪力墙供水:市政供水供气:市政管道天然气通讯:座机、ADSL、小区宽带信报箱:每户独立信报箱电梯品牌:合资高档品牌电梯服务户数:两梯四户

项目介绍

富力湾项目总占地面积约260亩,总建筑体量约42.58万方,项目共分三期进行开发。项目一期占地104亩,地上建筑面积约为10万平方米,容积率为1.52,建筑密度为35%,绿地率为35%,规划为湖滨高档居住区,产品为联排别墅和精装大平层住宅两类,并计划于2015年开始对外销售;项目二期占地99亩,建筑面积为264,641㎡,容积率为4.0,规划为高密度集中商业体,产品涵盖甲级写字楼、LOFT商务办公、商业街区等复合商业综合体;项目三期占地56亩,建筑面积为56,372㎡,容积率为1.5,规划为总部级独栋生态办公产品,以及少量LOFT商务公寓和商业。

本项目核心定位为城市滨湖高端综合体,项目居住产品的体量占项目总体量的25%,商业产品体量占75%。其中商务产品体量较大,其商业产品的方向可衍生为为重庆湾区总部级商务。此外,项目位于石盘河商务区板块中心枢纽,是轨道9号线与10号线的双轨道交汇点,双轨道的交汇必然带动项目整体的价值提升。故项目也将成为临空经济区内商业和交通的双中心。

〖一期产品经济指标〗

项目一期占地面积约104亩,总建设面积约15万㎡(其中地下面积45427㎡)规划居住户数为650户,其中别墅134户,精装大平层住宅362户,普通住宅154户,规划居住人口为2080人,总体容积率为1.52,绿化率为35%,建筑密度为35%,总停车位1017个。

别墅: 总规划户数为134户,由20栋六联排、2栋五联排和1栋四联排别墅产品构成。端户套内面积206㎡,中户套内面积238㎡。别墅小区内总体容积率约0.7。

平层住宅:总规划户数为516户,总建筑面积约65123㎡,由6栋两梯四户(总高16F)的精装大平层,和1栋三梯十户的普通精装住宅组成。其中精装大平层规划362户,总建面约为5万㎡,户型分A、B两种,其中A户型建面143㎡,B户型为建面129㎡,均为四居室,层高3米。普通精装住宅总规划户数154户,产品为两房至三房精装户型。

底商:总规划户数(北地块48户,南地块47户),总建筑面积约7204㎡,由面积区间为建面45㎡到132㎡的首层商业组成(商铺主力户型为建面40-70㎡)。

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