待售

富力湾

交通便利 配套完善
023-67756888
免费看房

基本信息

所属区域:
渝北 - 回兴
物业类型:
住宅、别墅
产权年限:
50
开 发 商:
重庆富力嘉盛房地产开发有限公司
楼盘地址:
渝北区 两江东湖公园旁
楼盘特点:
交通便利、配套完善
装修情况:
毛坯、精装修
户       型:
其他 (206-238㎡)

销售信息

销售状态:
待售
开盘时间:
一期房源预计2015年6月30日开盘
售楼地址:
渝北区农业园区(两江东湖公园旁)
预 售 证:
暂无信息
楼盘优惠:
暂无信息
交房时间:
2016年
咨询电话:
023-67756888

小区信息

占地面积:
173334平方米
容 积 率:
1.52
总 户 数:
134
建筑类别:
小高层
物业公司:
广州天力物业有限公司
地上停车位:
暂无信息
建筑面积:
430000平方米
绿 化 率:
30%
开发周期:
暂无信息
楼层状况:
一期精装高层楼栋数:6栋。(两梯四户大平层,三梯十户精装小户)
物 业 费:
暂无信息
地下停车位:
暂无信息

周边配套

商场:
西部奥特莱斯、宜家、麦德龙(3000米)
内部:
东湖公园、中央体育公园、高尔夫练习小场、羽毛球场、篮球场、会所、儿童活動中心(1000米)

其他信息

建筑单位:
暂无信息
设计单位:
暂无信息

项目介绍

富力湾项目总占地面积约260亩,总建筑体量约42.58万方,项目共分三期进行开发。项目一期占地104亩,地上建筑面积约为10万平方米,容积率为1.52,建筑密度为35%,绿地率为35%,规划为湖滨高档居住区,产品为联排别墅和精装大平层住宅两类,并计划于2015年开始对外销售;项目二期占地99亩,建筑面积为264,641㎡,容积率为4.0,规划为高密度集中商业体,产品涵盖甲级写字楼、LOFT商务办公、商业街区等复合商业综合体;项目三期占地56亩,建筑面积为56,372㎡,容积率为1.5,规划为总部级独栋生态办公产品,以及少量LOFT商务公寓和商业。

本项目核心定位为城市滨湖高端综合体,项目居住产品的体量占项目总体量的25%,商业产品体量占75%。其中商务产品体量较大,其商业产品的方向可衍生为为重庆湾区总部级商务。此外,项目位于石盘河商务区板块中心枢纽,是轨道9号线与10号线的双轨道交汇点,双轨道的交汇必然带动项目整体的价值提升。故项目也将成为临空经济区内商业和交通的双中心。

〖一期产品经济指标〗

项目一期占地面积约104亩,总建设面积约15万㎡(其中地下面积45427㎡)规划居住户数为650户,其中别墅134户,精装大平层住宅362户,普通住宅154户,规划居住人口为2080人,总体容积率为1.52,绿化率为35%,建筑密度为35%,总停车位1017个。

别墅: 总规划户数为134户,由20栋六联排、2栋五联排和1栋四联排别墅产品构成。端户套内面积206㎡,中户套内面积238㎡。别墅小区内总体容积率约0.7。

平层住宅:总规划户数为516户,总建筑面积约65123㎡,由6栋两梯四户(总高16F)的精装大平层,和1栋三梯十户的普通精装住宅组成。其中精装大平层规划362户,总建面约为5万㎡,户型分A、B两种,其中A户型建面143㎡,B户型为建面129㎡,均为四居室,层高3米。普通精装住宅总规划户数154户,产品为两房至三房精装户型。

底商:总规划户数(北地块48户,南地块47户),总建筑面积约7204㎡,由面积区间为建面45㎡到132㎡的首层商业组成(商铺主力户型为建面40-70㎡)。