【区位概况】翡翠书院项目所在永丰区域，距离翠湖科技园、永丰产业园、生命科学园、中关村科技园、大上地产业集群平均距离约5公里，是北清路前沿科技发展轴（北清路）和中关村大街高端要素集聚发展轴（永丰路）的双轴交汇处，海淀北部核心发展区。【项目概况】项目由5个住宅地块和1个商业地块组成。总占地16.9万㎡，总建筑面积30.2万㎡，其中28.8万㎡是住宅产品，还有1.4万㎡的自持商业，平均容积率只有1.78，绿化率30%，是低密别墅住区，未来将高品质装修交付。【建筑科技】项目采用三大建筑科技应用，打造节能安全住宅。中国绿色建筑评估体系最高级三星标准，100%装配式建筑，低能耗被动房设计，三大建筑科技保障节能与安全。【社区氛围】波士顿建筑美学风格，一砖一瓦皆为匠心。社区匠心打造全龄园林，配有中央水系主景、儿童游乐场、青年运动区、老人健身场，长幼有序，各得其所。全屋精工布局，配置私家电梯；全屋照明，语音控制一键启动；红外幕帘护卫全家；折叠水龙头，升降拉篮，细致便捷。社区配有下沉商街、云中图书馆，兼顾生活的艺术美学。【邻里圈层】根据翡翠书院签约用户统计，100%行业领军人才，60%以上具有硕士学历，30%具有海外学习经历，满足高素质人才的职住平衡。【户型信息】目前在推180㎡+四居叠墅90㎡洋房：户型方正、南北通透、全明格局、功能完善、布局合理180㎡+叠拼：精工墅区、四居改善、动静分离、收纳丰富、私属空间【自持模式】项目采用全新自持交易模式，不占用大笔资金、单次支付成本低、单次居住期内价格不涨、锁定未来居住金涨幅。【交通情况】一条轻轨：地铁M16号线永丰站，距离翡翠书院仅约1.5公里，轻松连通市中心。两条高速：翡翠书院距京新高速仅4.5公里、距京藏高速约6.5公里，便捷交通，让您有更多时间陪伴家人、追逐梦想。三横两纵：（三横）北清路、北六环、北五环，（两纵）永丰路、上庄路，均为城市主干道，连接海淀北部各产业园及其他城市干道 ，畅行京城。【周边配套】项目周边约1.7公里内，分布有世界级文化殿堂故宫北院旁、海淀大悦城（规划中）、悦界商街（建设中）、中关村壹号、IC park、中关村三小科技园分校，一街之隔为约3000公顷生态绿心，五大公园环抱。“西山为伴，中国醉美低密综合住区”，在推90-180㎡精工洋房叠墅，聚焦实现精英人群高品质居住。