在售

万科·弗农小镇

别名:云溪花园,云溪花园小区

万科小镇产品线首发巨作 密云水库南 白河发源地 华北最大规模超级教育营地基地 100万平米法国原乡度假小镇
4008-163-163 转 14355
免费看房

基本信息

所属区域:
密云 - 密云
物业类型:
别墅
产权年限:
70年产权
开 发 商:
北京宁溪房地产开发有限责任公司
楼盘地址:
密云水库风景区南岸
楼盘特点:
万科小镇产品线首发巨作、密云水库南、白河发源地、华北最大规模超级教育营地基地、100万平米法国原乡度假小镇
装修情况:
精装修
户       型:
其他 (155-255㎡)

销售信息

销售状态:
在售
开盘时间:
2019-03(加推时间)
售楼地址:
密云区溪翁庄镇密关路,密云水库南2公里
预 售 证:
京房售证字(2017)130号;京房售证字(2017)153号;京(2017)密不动产权第0021106号
楼盘优惠:
暂无信息
交房时间:
2020-12-31
咨询电话:
4008-163-163 转14355

小区信息

占地面积:
400486㎡
容 积 率:
1.04
总 户 数:
736户
建筑类别:
合院、洋房
物业公司:
北京万科物业管理有限公司
地上停车位:
暂无信息
建筑面积:
385425㎡
绿 化 率:
35%
开发周期:
暂无信息
楼层状况:
合院地上3层,地下2层;洋房9层
物 业 费:
6.8元/平方/月 (以上为合院物业费价格,洋房3.98元/㎡)
地下停车位:
暂无信息

周边配套

公交:
980路金叵罗站 (842米) 、980快金叵罗站 (842米) 、密8路金叵罗站 (842米) 、868路金叵罗站 (842米) 、987路金叵罗站
学校:
蓝天双语幼儿园 、区重点密云三小 、市重点密云二中 、北师大密云实验中学 、首师大附属密云中学 、密云一中 、密云分校 、密云五中 、大学有首都经济贸易大学密云分校 、北京第二外国语学院
商场:
国泰商场 、密云鼓楼大街燕赛奥特莱斯 、物美等大型卖场 、苏宁 、大中电器
医院:
北大第一医院密云医院 、密云中医院 、妇幼保健院
银行:
工商银行 、建设银行 、农业银行 、中国银行
娱乐:
密云水库 、云佛山 、白河 、燕山山脉 、云蒙山
内部:
弗农小镇尊重第二居所的居住、使用功能,结合超级生态属性和原产地文化特点,为客户提供丰富多姿的配套,包括12万平米莫奈花园、MINI动物园、纯正法餐厅、小镇市集、有机超市、有机农场等,为小镇带来长久强劲的活力。
自驾:
自驾:自驾走京承高速16号口出,沿密关路密云水库风景区方向行驶10公里即到,项目位于密关路西侧。京承高速收费口至项目约1小时车程。 公交:980路、980快;密8路、868路、987路金叵罗下车即到。 轨道:京沈高铁建成后,预计从始发站酒仙桥星火站到项目仅需15分钟。

其他信息

建筑单位:
暂无信息
设计单位:
暂无信息

项目介绍

万科·弗农小镇是万科地产在京打造的首个产业城镇小镇,是万科小镇系首发力作。 经过精心择址,万科将全新产品系首发项目落子 “华北区唯一的水源涵养区”、“首都生态涵养发展区”的密云。项目位于由市中心向北70公里的密云水库南岸,地处北部经济发展带最北端,大北京生态环境的钻石点。湿地面积、湿润指数和水体密度居全北京之首,优质的自然环境和辽阔的水域面积,使密云拥有独特珍贵的微气候环境,负氧离子高于市区40倍,空气湿度常年处在40%-60%之间,温度比市区低3-5摄氏度,与项目紧密相邻的密云水库是母亲水源地和国家一级水源保护地,可以说,这里是北京不可复制的最珍贵的净土。 万科尊重土地属性与价值,认真平衡自然与城市的关系,为弗农小镇配备超级生态、超配园林、超级营地3S标准,将项目打造为百万平米的山水小镇。项目规划蓝本来源于法国巴黎塞纳河畔的吉维尼Giverny,在同纬度、同生态及同样的母亲水源地旁,以诺曼底风情原乡别院、北法风格原石建筑、小镇广场、道路村口、精神堡垒等代表吉维尼气质的标志性建筑元素,结合风情植物景观,再造一个吉维尼小镇,还原乡村慢生活的本真模样。 弗农小镇是万科基于满足客户需求再升级,为城市高阶精英家庭提供的休闲度假居所,引领先进的国际生活方式和理念。万科在密云与自然最亲近的原生文化形态基础上,发酵孕育出只属于这个小镇的文化形态和标签。弗农小镇尊重第二居所的居住、使用功能,结合超级生态属性和原产地文化特点,为客户提供独具一格的内部生态配套,包括莫奈花园、MINI动物园、莫奈画室、小镇市集、有机超市、小镇餐厅、有机农场等。小镇配套结合内外部优势资源,为小镇带来长久强劲的活力。 万科·弗农小镇已由传统地产开发,晋升到对生态、对人居的深度理解和企业责任之上。不仅建立了万科·弗农小镇在市场“小镇热”中的差异性,也树立了弗农小镇在市场及行业中的领袖地位。 楼盘优势:  1、【超级生态】 弗农小镇所在密云区位于北京最为上风上水的东北方向,项目靠近白河北京源头,紧邻密云水库这一亚洲最大的人工储水库,也是北京唯一饮用水源地,三山环抱、一水相依;是国家级生态涵养区黄金钻石点,密云全区林木生态覆盖率高达82%,中部低缓,可抵挡寒流,西南开口的簸箕形,有效阻挡北京城区乃至华北平原的空气污染,空气质量常年保持在一级,温湿度适宜,是北京空气质量最佳地区之一,也是北京难得的宜居之地和避暑圣地。优越的生态环境滋养着当地人,当地的不老屯盛产百岁老人,被称为长寿之乡。 密云区是北京唯一一个不受GDP指标考核的行政区,为了保护水源,放弃盈利型资源产业,可以说密云是全北京唯一一块未被开发、不可替代的土地。除了具备超级生态的环境,项目自身还拥有超低密度和超配园林。 2、【超配园林】 项目建筑面积40万平米,超配60万平米生态园林,容积率1.04,绿化率35%,绿地与居住面积配比1.5:1, 户均绿地占有面积174-300平米,人均公园绿地为北京标准的3倍。 3、【适宜距离】 小镇拥有第二居所最合理的距离-70公里,目前从北京城区到小镇开车1小时可达。对标世界上服务城市精英家庭的第二居所,巴黎到吉维尼、伦敦到温莎小镇、东京到吉野町等,都是70公里左右。70公里与都市核心保持距离感,与深度自然保持亲近感。 项目不仅拥有适宜的距离,还具有便利的交通,经由京承高速(16号出口)及密关路可到达万科·弗农小镇,京承高速和密关路交通路况优越、沿途风景优美,一小时可切换城市与自然生活。未来,除京承高速外,在建的京密快速路,将在现有京密路基础上架起一座高架作为主路,京密路现状道路则变成辅路,主辅路均为 “三上三下”车道,相当于整条道路将有12条车道,预计于2020年投入使用;京沈高铁建成后,预计从始发站酒仙桥星火站到项目仅需15分钟,大大节约出行时间和出行成本,为第二居所提供出行的多种可能性。 4、【法式原乡别院】 小镇以法国吉维尼为蓝本,原版复刻莫奈花园,建筑为法式原乡精工别院,外观采用天然石材加木筋墙肌理及大坡屋顶,原汁原味再现北法乡村建筑的清新、浪漫风格。基于中国家庭对家的向往,项目全部规划为原乡合院产品,有室内的“家”、有院落的“庭”才是家庭,围合式的院子、有天有地的生活,家庭生活其乐融融,小院子完全融入在大自然中,三山环绕、水库相伴,人们从这里开始,与邻里共建、共享和谐生活。 5、【原产地文化】 万科充分结合当地经济文化特性,借助V盟生态圈,打造小镇市集、有机餐厅、有机超市、丛林咖啡厅、阳光书房等生态有机配套,建设友好生态共建共享的物业服务,形成项目特有的原产地文化和社区文化,从形式到服务,给客户全新的居住体验。为了同时满足业主功能性和休闲性需求,还将提供房屋托管、分时度假、幼老陪护等综合性保障服务。小镇再现大都市郊外健康田园生活,让业主拥抱自然,实现都市生活与原生自然的平衡。 6、【万科品牌】 弗农小镇由世界500强房企、中国第一大开发商万科地产倾力打造。北京万科将以弗农小镇为契机,探索新型小镇发展模式,推动中国小镇整体开发水平,为中国北方地区再造一个可以对标“良渚文化村”的现象级“超级小镇”。作为优质的城市配套服务商,万科依托V盟持续提供配套服务和运营,持续提升城市价值。同时,万科物业从2010年至2016年连续7年蝉联中国物业服务百强企业第一名,服务于65个大中城市、400个社区、60万户家庭,撑起百万人的居住梦想。