TBD·住总万科天地项目——由住总、万科两大知名房企联合开发，约28万平米复合型城市综合体，紧邻朱辛庄地铁枢纽站，位于北五环至六环之间。西侧紧邻京藏高速、京新高速，占据北京科技商务区TBD核心区域，多条主次干道连接永旺商圈、回龙观商圈、上地信息产业基地、中关村商圈等多个价值区域，畅享醇熟都市生活，北清路、七北路、定泗路与京藏、京新、京承高速及立汤路形成“三横四纵”式多网化交通，坐享京北最畅通的立体化交通网。
交通：双轨交汇——地铁昌平线与8号线朱辛庄站于TBD交汇，形成京北发展轴线上的重要的轨道交通通道。
四纵三横——“四纵三横”式多网化交通，通抵上地、中关村、国奥等区域，互动交通形成皆具通达与成熟的城市枢纽。
四纵：京藏高速、京新高速、京承高速、立汤路。
三横：北清路：回龙观和天通苑两个庞大经济适区的横向贯通。
北五环：双向6车道加连续停车带，距市中心10公里至15公里。
定泗路：连接京藏高速和京承高速的的重要的横向道路。
医疗：
医疗资源：至2020年，全区三级医院将达13家
医疗中心：积水潭医院、清华长庚医院，北大国际医院
医疗联合体: 北大医疗康复医院、人民医院北院区将落户
教育：沙河高教园、昌平大学城、华北电力大学、王府学校
商业：【TBD中央商业广场】TBD中央商业广场将形成区域聚合力，打造集“购物、休闲、娱乐”为一体的综合城市体验商业街。
创意商业:丰富健康、快乐、环保、乐活工作
1.乐活商业业态：
创意咖啡、休闲书屋、周末市集、美食街创意商业, 用丰富的新商业引领健康、可持续的LOHAS乐活工作
2.空间开放渗透：
城市渗透式漫步街区 地上地下连通,顺畅便捷地提升产业办公与消费空间的有效渗透。
共享配套:接驳创业、工作活力中心
丰盛共享配套
配置共享单车、共享汽车投放点,实现地铁接驳,为青年白领工作和创业提供加速器配套服务,满足最后 一分钟通勤距离,交通枢纽中心、智力交汇中心。
生态：
1.地铁公园：车站枢纽与城市配套的一体化提升
有效的组织了地铁附近的人流交通；充分利用了地铁下方的公共空间；强化城市环境的同时更可以提升整个周边的环境档次，城市界面的构建体现品牌深度履行区域共建社会责任的举措。
2.社交生态：办公街区与绿色生活的有效互动和链接
TBD万科天地景观规划将实现与朱辛庄地铁枢纽功能的空间对接。从项目艺术长廊，到沿街树林大道，再到广场灯光水秀，形成一条绿色艺术的步入地铁站动线，为人流提供休憩、停留的空间所在，为城市共享社交空间注入活力。
3.沙河水库：
项目向北2公里的沙河湿地风景区：2010年沙河水库采取了清淤扩容、建立湿地、种植水生植物等一系列改善水环境的措施，使库区水面扩大，水草丰富，水生态也渐显生机，吸引了众多候鸟在此聚集。景色资源是地理位置决定的，因为项目紧邻沙河湿地公园的先天优势，为日后在此居住办公的人群提供了假日休闲的好去处。