在售

恒华湖公馆

别名:汇龙湾家园

现房入住 户型多样
4008-163-163 转 14056
免费看房

基本信息

所属区域:
顺义 - 顺义新城
物业类型:
住宅
产权年限:
70年产权
开 发 商:
北京牛栏山房地产开发有限责任公司
楼盘地址:
顺义区牛栏山镇恒华西街
楼盘特点:
现房入住、户型多样
装修情况:
毛坯
户       型:
二居 (90㎡) 、三居 (138㎡) 、三居 (158㎡) 、四居 (248㎡)

销售信息

销售状态:
在售
开盘时间:
2015-09-19
售楼地址:
暂无信息
预 售 证:
京(2016)顺义区不动产权第0026541号
楼盘优惠:
暂无信息
交房时间:
2016-06-01
咨询电话:
4008-163-163 转14056

小区信息

占地面积:
100000㎡
容 积 率:
约1.2
总 户 数:
548户
建筑类别:
暂无信息
物业公司:
暂无信息
地上停车位:
暂无信息
建筑面积:
120000㎡
绿 化 率:
约30%
开发周期:
暂无信息
楼层状况:
以4-7层住宅为主,部分15层
物 业 费:
暂无信息
地下停车位:
548个

周边配套

公交:
恒华街站 、龙湖别墅站
学校:
牛栏山一中
医院:
顺义中医院牛栏山分院
银行:
工商银行 、农业银行 、农商银行 、邮政储蓄银行
饮食:
红菜坊 、万福烤鸭店 、老城一锅羊蝎子
娱乐:
北京怡生园国际会议中心 、金宝酒店 、乔波滑雪场 、奥林匹克水上公园 、乡村赛马场 、乡村高尔夫俱乐部
其它:
邮局
自驾:
从六元桥出发,在六元桥稍向右转进入京密路。沿京密路行驶5公里,在牛栏山路口右转进入昌金路,第二个红绿灯右转直行500米路即到。

其他信息

建筑单位:
暂无信息
设计单位:
暂无信息

项目介绍

恒华湖公馆项目是恒华集团继恒华安纳湖项目之后又一力作,恒华湖公馆采用巴洛克风格,重于内部装饰,多取曲线,外形自由,追求动态,穿插曲面与椭圆空间。二层以下为砂岩,砂岩从感观、质感上都能彰显出项目的品质,每栋楼都精心保留了很多欧式元素,比如敞开式阳台、铁艺栏杆、楼体雕花、弧形窗、嵌入式花台等等,从细节上就能彰显出项目的建筑气质。

恒华湖公馆规划密度更低,产品舒适度更高,恒华湖公馆独立容积率约为1.2。项目规划由17栋4-7层低密度临湖电梯洋房组成及3栋15层观景住宅构成,主力户型建面约为90㎡两居室、建面约为138㎡三居室、建面约为158㎡三居室及建面约为248㎡四居室构成,洋房围绕小区中心的“安纳湖”而建,每栋楼的住户几乎都能享受到湖景的优雅;楼间距很大,人车分流,在保证入住业主有大面积地上绿化面积的同时,又降低了噪音和尾气污染,增加了居住安全性,保障业主与家人的人身安全与安静的环境; 公共部分精装修,单元门前地面均采用纯石材硬质铺装,单元门采用纯铜制单元门; 湖公馆洋房产品层高3米(个别楼座3.1米),大大提高了业主的居住舒适度,彰显高品质生活。恒华湖公馆的户型设计非常合理,纯板楼户型,基本上达到了户户三阳双通透设计,保证室内空气流通,有助于身心健康,私密性好,明厨明卫,户内空间布局合理。产品设计之初,设计公司经过数十稿的反复修改调整最后定稿才有今天的户型设计,也从另一个角度体现了开发商对湖公馆项目的重视程度。

园林绿化:园林绿化是湖公馆最大的亮点之一,园林和建筑总是相辅相成。园区内园林景观采用欧洲贵族皇家造园技艺,把绿植、喷泉、水系、大湖融为一体,用水系贯穿整个园区,走在园区内,无论何时可以看到流动的风景。尤其是南区的生态鲜氧大湖“安纳湖”,为居者提供更好的居住环境,推开窗就能欣赏美好湖景,呼吸新鲜空气,感受大自然赋予我们的绿意。“安纳湖”采用循环水处理系统,按照一年四季不泄水的施工规范进行施工,一年四季业主都能在清澈的湖景生活,众所周知水对人有怡心养性的景观功能以及调节气温、净化空气的作用,从另一方面来讲,水在中国文化中与“财”紧密联系在一起,在风水学上水也是财富的象征。恒华湖公馆不仅仅是湖的概念,而是在整个社区内形成一个水系生活区的概念,除中心的”安纳湖”外,还精心设计了法桐大道(北入口)、亲水平台、香槟码头、亭廊水岸、爱丽丝花园、街区慢行步道、金色广场、星光花园、人工水廊、秘密花园、爱之桥、浪漫花园等12个园林小品,将水系与景观小品有机的结合,形成独特的贯穿小区的水系生活区概念,保证每一户窗前都有独特的景观。

恒华湖公馆目前已是现房销售状态,于2016年6月交房入住,现在购房业主可身临其境感受每一套房子的真实采光及观景效果。