在售

棠颂别墅

别名:棠颂雅苑,海棠苑

名企开发
010-67896688
免费看房

棠颂别墅基本信息

所属区域:
大兴 - 亦庄
物业类型:
别墅
产权年限:
70年
开 发 商:
北京住总首开置业有限公司
楼盘地址:
大兴亦庄南海子公园北侧500米
楼盘特点:
名企开发
装修情况:
毛坯
户       型:
联排 (250-430㎡)

棠颂别墅销售信息

销售状态:
在售
开盘时间:
2017-09-15(新房源)
售楼地址:
大兴亦庄南海子公园北侧500米
预 售 证:
京房售证字(2016)184号;京房售证字(2017)开3号;京(2018)大不动产权第0042774号;京(2018)大不动产权第0042771号;京(2018)大不动产权第0042772号;京(2018)大不动产权第0041902号;京房售证字( 2019 ) 开1 号;京(2018)大不动产权第0042787号;京(2020)开不动产权第0003299号
楼盘优惠:
暂无信息
交房时间:
2018-12
咨询电话:
010-67896688

棠颂别墅小区信息

占地面积:
91559㎡
容 积 率:
0.94
总 户 数:
128
建筑类别:
合院
物业公司:
北京高力国际物业服务有限公司
地上停车位:
暂无信息
建筑面积:
41000㎡
绿 化 率:
35%
开发周期:
暂无信息
楼层状况:
地上三层,地下二层
物 业 费:
暂无信息
地下停车位:
暂无信息

棠颂别墅周边配套

地铁:
亦庄线 (6900米)
公交:
599路 (369米)
学校:
亦庄第二中心幼儿园(1065米) 、21世纪双语幼儿园 、耀中国际学校 、中耀华国际教育学校 、中芯国际学校 、北京十一学校 、北京二中 、亦庄中学 、开发区实验学校 、北京八中 、北京市第二中学亦庄学校 、史家胡同小学 、北京小学 、红黄蓝幼儿园
商场:
亦庄生活广场(8100米)
医院:
亦庄医院(1864米) 、同仁医院 、首医大东方医院 、北京振国肿瘤康复医院 、大兴区妇幼保健医院 、爱育华妇儿医院
银行:
中国邮政储蓄银行自助银行(亦庄)(1154米)
饮食:
满芳庭麻辣香锅(1390米) 、火乐本家韩国料理 、星巴克咖啡 、漫咖啡 、上岛咖啡 、日昌餐厅 、麻辣蜀绣 、小肥羊 、福华肥牛 、四季涮肉 、儒宴 、眉州东坡 、俏江南 、八零西餐
娱乐:
鸿禧国际高尔夫球俱乐部 、三力酷动健身中心 、保利电影院 、力宝悠唐影院 、麦咖KTV 、绿得金生态温泉度假村 、绿雅龙腾室内高尔夫会所 、城外城运动商务会所 、湖畔青蛙高尔夫俱乐部 、23万平米体育中心(在建)
其它:
亦庄邮局 、亦庄电信局 、兴基铂尔曼酒店五星 、中冀斯巴鲁宾馆 、丰大国际酒店准五星 、锦江富源大酒店四星
内部:
小区内部配套齐全
自驾:
(1)高速路:沿东五环至京沪、京津、机场高速;沿南五环至京开、沿黄亦路至京台高速。 (2)自驾车路线:东边方向,沿三环或四环走京沪高速上五环,亦庄桥出口出,亦庄桥底下向南,沿西环北路直走,荣京东街右转,沿凉水河路直行即到。西边方向,沿德贤路上南五环,往东五环方向至旧忠桥辅路出口出,沿公园北环路方向即可到达。 (3)公交路线:599路公交,从方庄南口至博兴南路,周边站点三海子东路、凉水河一街西口。凉水河一街西口站距离本项目步行10分钟左右。 (4)轨道交通:地铁亦庄线(连接5号线和10号线),亦庄站下车,步行30分钟即可到达。

棠颂别墅其他信息

建筑单位:
暂无信息
设计单位:
暂无信息

棠颂别墅项目介绍

棠颂别墅位于南海子公园北侧500米,由首开住总两大国企联合开发,打造亦庄唯一新中式纯别墅区。项目总建筑面积4.1万平方米,容积率0.94,秉承新中式风格打造128套御院别墅。

建筑源起团河行宫:棠颂别墅的所在地脉,自古即为金元明清时代的皇家驻足之地,在这片上风上水之地,修建了极富盛名的团河行宫,棠颂别墅建筑规划,充分尊重这块土地的历史文脉,以东方大国的文化自信,对中式建筑进行回归与续接,师法清代皇室建筑的美学特征,传承中国最负盛名的乾隆花园“四进院落”设计由大门,街巷门、院门,宅门,四重递进仪式,营造出了园中有宅,宅中有院的建筑形式,呈现出中国传统建筑的居住韵味。

建筑创新:建筑组合沿用宋代皇宫建筑的典型代表“工字殿”形式进行组合排列,“工字殿”是东京(开封)宫中大部分主殿所采用的建筑模式,“工字规制”有机相连,建筑布局更加灵动多变,使院落朝东、西、南、北四个方向展开,把更多的自然空间引入院落内部,使得每户都拥有270度的观景和采光,同时也保证每个空间的私密性和独立性。

建筑规划沿用唐代的“里坊制”,将整个项目分为六个组团,每个组团整体布局端庄方正、舒阔大气,组团中央有一个多户共同围合而成的“大型庭院”,形成了每个组团内部的集中式景观、私享庭园效果。

建筑屋顶按照重檐歇山顶来建造,在中国古代,建筑屋顶的样式有严格的等级限制,其中重檐歇山顶是仅次于重檐庑殿顶的第二等级屋顶,只有五品以上官吏住宅正堂才能使用,现在的天安门、故宫的太和门、保和殿、干清宫等就是重檐歇山顶。

建筑特色:每栋别墅以敞阔的门庭为起始,街、巷与院落结合,围合而成多重独立院落空间,前庭后院互为掩映,即体现了门第感,更造就了良好的私密感。同时以家庭院落为中心、街坊邻里为干线、社区地域为平面的社会网络系统,形成既符合人居的心理需要又保证良好的邻里关系之居住环境。

建筑材质建筑外立面采用德国莱姆石为基调,以竹丝板为陪衬,并点缀铜板、仿铜板和铝板构件.勾勒出典雅传统中的现代中式韵味。

园林景观:园林参照桃花源记打造以春夏秋冬四季为题的中式园林,规划为三园六坊九巷一府道的设计,以府道为轴线,以街巷串联主题园林,囊括了山水园、静心园为主题的两座公共庭园空间,实现了户户有景,步移景异的景观感受。

在空间上运用视线的收放,在意境上达到现代桃花源的空间氛围,根据“曲径通幽花木深”的意境,创造出九曲深巷,并分别种植海棠、落槐、元宝、墨梅等名贵植物作为主题点缀,营造出“幽香散六巷,乐享山水中”的优美意境。

户型特色:

棠颂别墅户型设计集合了别墅产品的优势,采用类独栋产品,做到三面采光,270度观景,每户多重大面积庭院围合,移步异景。

地下室大面积采光,完全可作为首层使用,摒弃了普通别墅产品地下室无采光的不足。

大面积赠送,户型面积360-430平米,赠送后可以达到550-650平米。

采用大面宽短进深,南向面宽做到最小11.3米,面宽进深比接近1:1,四卧南向、全套房设计,三代人分层居住的尊贵私密,极大地提升了居住的舒适性。