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北科建泰禾·丽春湖院

别名:丽春家园

在售
近30天交易情况: 成交7套   成交均价60760元/m²  
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基本资料

所属区域 昌平 - 沙河
楼盘地址 西北五环外沙河地铁站向南800米处丽春湖北岸
物业类型 别墅
装修情况 毛坯、装修
户型介绍 独栋 (379-800㎡)
楼盘特点 高端社区、交通便捷、配套可期

销售信息

价格 68000元/㎡
租售信息 在售
咨询电话 4008-163-163 转14139
开盘时间 2016-12
入住时间 2018-10-30
预售证 京房售证字(2016)200号、京房售证字(2016)244号、、京房售证字(2017)7号

建筑信息

开发商 北京瑞坤置业有限责任公司
建筑类型 大院、独院、叠院
建筑面积 82754
占地面积 78813平米
开工时间 2016-03
开发周期 共3期,现第3期
楼层状况 独院地上3层、地下2层/叠院地上6层
总户数 379
容积率 1.05
绿化率 30%

交通信息

地铁 沙河(昌平线)
公交 于新庄路 、地铁沙河站南
自驾 三纵三横三轨道,打造京城交通最便捷的纯别墅社区 三纵:京藏线、京新线、规划中的南丰线。这三条线路是连接北部的核心干道,项目距离京藏高速仅4公里,而毗邻的南丰路是继八达岭高速、立汤路后,通往市区的又一条交通主干路,构建新城便捷的交通网络将起到关键作用。 三横:北清路、北五环、北六环。

配套信息

学校 有85所高等学府 、区域内还拥有全中国最优质的教育资源,海淀和沙河高教园内共有85所高等学府,中央财经大学、北京邮电大学、北京航空航天大学、北京师范大学等985、211知名院校,100万余名师生,构成了合理的办学结构和高素质新贵人群聚居区,为孩子的宏图未来插上翅膀。
商场 永旺购物中心 、珠江摩尔国际中心、华联商厦、高教园区商业、龙德广场、家乐福、翠微百货、美廉美、沃尔玛均与之毗邻,满足日常生活所需;八达岭奥特莱斯等,满足高端购物需求。
医院 积水潭医院(回龙观分院) 、两所三级甲等医院——积水潭医院(回龙观分院)、北京市昌平区中西医结合医院;一所二级甲等医院——北京市昌平区沙河医院;以及亚洲最大单体综合医院——北大国际医院等9大医疗资源,为家人健康保驾护航。
娱乐 北京红枫湖高尔夫俱乐部,北译高尔夫俱乐部,华彬高尔夫,碧水庄园高尔夫等14家高尔夫俱乐部、217洞果岭,且项目毗邻沙河闸公园、东升八家郊野公园、温泉公园、碧水风荷公园等10大公园,与2家马术俱乐部,在这里能享受到北京城最顶级的娱乐配套。

其他信息

物业公司 北京泰禾中维物业管理有限公司
开发周期 共3期,现第3期

项目介绍

北科建泰禾•丽春湖院子是由新中式院落别墅缔造者——泰禾集团与大型国有企业、科技地产龙头——北科建集团,于北京西北五环联袂打造的新中式纯墅社区,也是泰禾“院子系”品牌输出的首个产品。整个项目包含独院182套,叠院162套,景观大院15套,临水大院20套。
  北科建泰禾•丽春湖院子的地段优势明显。项目南依丽春湖,西望西山,处于北京传统的上风上水区域,是海淀北唯一在售临湖别墅。古代,历朝帝王皆在此地营建行宫别苑,其中最富盛名的皇家园林“三山五园”就坐落在这里,东富西贵也是由此得名。如今,北科建泰禾•丽春湖院子所在区域已经成为北京中关村北扩区的几何中心,是中国高新企业最多、上市公司密度最高、上市公司市值增速最快、高端人才创富最快的区域。
  北科建泰禾•丽春湖院子自2016年11月开盘之后,便以“百天65亿”的销售业绩登顶中国别墅销冠。


五坊八巷,承载江南风韵
  乾隆六下江南,沉湎于山川美景,曾留“好景一时看不尽,天缘有分再来游”的诗句。回京后,更是以西湖为原型,倾力打造中国园林史上巅峰之作——颐和园。北科建泰禾•丽春湖院子效仿乾隆六下江南之诗情画意,以“五坊八巷”布局,打造“院子里的江南”。五坊取江南最具代表性的植物“红菱、锦鲤、碧荷、紫笋、青梅”五色成境;八巷取江南风物“朝飞、暮卷、云霞、翠轩、雨丝、风片、烟波、画船”八景入画,将江南景致尽藏坊巷之间。


丽春五景,尽显江南盛景
  景观打造上,北科建泰禾•丽春湖院子依托自然景观优势,经过精心雕琢,造“丽春五景”。独院别墅区,遍植柳树,柳丝成荫,闻莺起舞,故有“柳浪闻莺”之境;小院内,户户桃树,院内桃花盛开,与院外杨柳相映成趣,写意“桃红柳绿”;叠院别墅区,种植杏林大道,春风过,杏花飞,溢满坊巷,成“杏花春雨”;临水与景观大院别墅区,精选玉兰、海棠、石榴等吉祥树入院,以美景,成美意,寓意“金玉满堂”;院外3500亩丽春湖大美湖景,“平湖秋月”自然天成。 


三重门第,彰显归家礼仪
  为了营造“出则治世、入则修身”的意境,北科建泰禾•丽春湖院子师法紫禁城“三城三宫三殿”的恢弘形制,打造三进门第体系。一进为7.8米高三跨式社区大门,大门两侧订制铜质8面屏风,配以流水景墙,气势恢宏;入园为二进,设江南风韵的牌坊式“坊门”,底部为石材雕刻护柱石,“巷门”以八边门和月洞门两种形式组成,粉墙黛瓦结合地面石雕,传统工艺结合江南风格,相得益彰;三进为入户院门,纯铜双开大门,上有门钉,有“金沤浮钉,宛然世家”的寓意。三重门第,层层递进,彰显归家礼仪。


匠心造院,工艺先行
  丽春湖院子在园区打造上颇具匠心,古法工艺皆由匠人手工打造。如砖雕、石雕,从选材到雕刻,严苛把关,历时数月雕刻而成;园区铺装采用苛刻的“逢五进一”铺就,即每五片之中,只保留一片厚度、高度、弯曲程度契合的瓦片留用;庭前、曲径、园路,以陶片、瓦片、卵石等极小的材料手工拼制成花街;围墙更是以“磨砖对缝”手法,在砌筑成墙时,砖与砖之间干摆灌浆,墙面不挂灰、不涂红,平整光滑,严丝合缝。北科建泰禾•丽春湖院子一石一刻,皆以此严苛标准打造。
 北科建泰禾•丽春湖院子售楼处园林实景图


  北科建泰禾•丽春湖院子是泰禾首次尝试将院子系"主题化"。正是由于对“院子里的江南”这一定位的成功塑造,北科建泰禾•丽春湖院子自2016年11月开盘之后,便迅速登顶中国别墅市场销冠。如今,北科建泰禾•丽春湖院子已经成为了中国别墅届最耀眼的明星项目之一。

区域特点:
商业配套薄弱
高校云集
昌平线经过
临京藏高速
小产权房集中
沙河水库
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