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    • 等额本息:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,平摊到还款期的每个月中。还款人每个月还给银行固定金额,但每月还款额中本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。(网易房贷计算器最新2013)
    • 等额本金:将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。相对等额本息,总利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。(网易房贷计算器最新2013)
    • 部分城市公积金最高贷款度说明(详细规定请参考各地政策)
      北京购买政策性住房或套型建筑面积在90㎡(含)以下的首套自住住房,贷款最高额度为120万元,非此类型的最高为80万元
      上海个人公积金贷款最高60万元(含补充公积金贷款10万元),家庭公积金贷款120万元(含补充公积金贷款20万元)
      深圳个人公积金贷款最高50万元,两人或两人以上公积金贷款最高80万元。
      广州个人公积金贷款最高50万元,两人或两人以上公积金贷款最高90万元。

    房贷小常识

    房贷利率

    商业贷款利率(单位%)
    年限(年) 1-5 5-30
    15.03.01后1.1倍 6.325% 6.49%
    15.03.01后基准 5.75% 5.9%
    15.03.01后9.5折 5.4625% 5.605%
    15.03.01后9折 5.175% 5.31%
    15.03.01后8.5折 4.8875% 5.015%
    14.11.22后基准 6% 6.15%
    公积金贷款利率(单位%)
    年限(年) 1-5 5-30
    15.03.01后基准 3.5% 4.0%
    14.11.22后基准 3.75% 4.25%
    12.7.6后基准 4.00% 4.50%
    12.6.8后基准 4.20% 4.70%
    11.7.7后基准 4.70% 4.90%
    11.4.6后基准 4.20% 4.70%